LOKAL
na
WYNAJEM
16 650 PLN
90 PLN/m2
WARSZAWAWola
Opis
Dzień dobry
Chcemy zaproponować duży lokal do wynajęcia.

Lokal o pow. 185 m 2 zlokalizowany przy ul. Ordona na Woli - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

Lokal ma świetną, narożną ekspozycję i znajduje się pomiędzy dwoma nowymi, dużymi osiedlami – Bliska Wola (5.000 mieszkań) oraz Vis-a-vis Wola (500 mieszkań). Łącznie w promieniu 300 m od lokalu zamieszka około. 15.000 osób , co tworzy olbrzymi potencjał dla rozwoju usług i handlu.

Dodatkowo, wzdłuż lokalu przebiegać będzie droga gminna prowadząca do biurowca o powierzchni 13.500 m 2. Biurowiec stanie pod adresem al. Prymasa Tysiąclecia , ale dojazd będzie możliwy tylko od strony ul. Ordona, wzdłuż oferowanego lokalu.

W odległości ok. 400 m od lokalu, powstanie Bliska Wola Tower - największy budynek mieszkalny w Warszawie (92 m wysokości) mieszczący 1.500 mieszkań.
Mimo imponującej wielkości osiedla Bliska Wola dostępna jest niewielka ilość lokali usługowy - tylko od zewnętrznej strony osiedla, tj. od ul. Kasprzaka i al. Prymasa Tysiąclecia (brak lokali wewnątrz osiedla).
W związku z tym ilość oferowanych najemcom lokali usługowy jest mocno ograniczona.

Dodatkowo, Tramwaje Warszawskie planują realizację połączenia tramwajowego od ul. Kasprzaka przez ul. Ordona, która będzie przebiegała wzdłuż oferowanego lokalu.
Miesięczny czynsz najmu: 16 650 zł + VAT (90zł / m2)
(do lokalu w cenie najmu przynależą dwa miejsca postojowe przed samym lokalem do wyłącznej dyspozycji najemcy)

Istnieje również możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni (ok 120 m2), gdyż lokal ma 5 niezależnych wejść.

Lokal dostępny od września 2019 r.

UWAGA:

Oferowany lokal jako jedyny na osiedlu posiada przyłącza umożliwiające prowadzenie pełnej gastronomii.
Szczegóły oferty

Cena16 650 PLN

Cena za m290 PLN

Powierzchnia185 m2

PrzeznaczenieGastronomiczne

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Handlowo/Usługowe

Min. okres najmu (w latach)2

Rodzaj budynkuWysoki blok

Stan budynkuStan deweloperski